物件概要物件概要

名称 ザ・サンパークシティ黒崎
所在地 福岡県北九州市八幡西区筒井町10-1
住居表示 福岡県北九州市八幡西区筒井町(以下未定)
交通 西鉄「御手洗公園前」バス停 徒歩1分、市営「御手洗公園前」バス停 徒歩1分、JR鹿児島本線「黒崎」駅 徒歩12分
地目 宅地
用途地域 商業地域
建ぺい率 90%
容積率 400%
敷地面積 6,594.16㎡
建築面積 3,783.20㎡
建築延床面積 29,638.54㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上14階建 地下1階
総戸数 256戸
販売戸数 【先着順受付住戸】14戸    【第3期分譲】16戸
住居専有面積 【先着順受付住戸】31.90㎡~149.09㎡    【第3期分譲】63.50㎡~158.60㎡ 
バルコニー面積 【先着順受付住戸】7.81㎡~43.84㎡    【第3期分譲】10.95㎡~112.11㎡
間取り 【先着順受付住戸】1ROOM~5LDK    【第3期分譲】2L~4LDK
販売価格 【先着順受付住戸】1,088万円台~6,498万円台 【第3期分譲】2,038万円台~6,998万円台
最多販売価格帯 【先着順受付住戸】3,200万円台(4戸) 【第3期分譲】3,600万円台・(2戸)
建築確認番号 第 ERI-17001025号(平成29年1月26日)
竣工予定 2019年8月下旬(予定)
入居予定 2019年9月下旬(予定)
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合へ委託
管理会社 株式会社リビングサポート及び株式会社合人社計画研究所
設計・監修 株式会社 ATOM建築設計室
施工 福屋建設 株式会社
敷地所有者 大英産業株式会社
管理費(月額) 【先着順受付住戸】2,550円~11,930円   【第3期分譲】5,080円~12,690円
修繕積立金(月額) 【先着順受付住戸】1,015円~4,920円   【第3期分譲】2,100円~5,230円
修繕積立基金(一括) 【先着順受付住戸】126,000円~590,400円   【第3期分譲】252,000円~627,600円
事業主・売主 大英産業株式会社
設計図書閲覧場所 ザ・サンパークシティ黒崎マンションギャラリー
手付金等保証機関 株式会社西日本シティ銀行(黒崎支店) 、 株式会社福岡銀行(黒崎支店)
情報更新日 平成29年11月21日
次回情報更新予定日 平成29年12月5日
分譲後の権利形態 敷地利用権(敷地権、種類:所有権)は購入者全員の共有となります。
共有持分については表題登記後の専有部分の総床面積に対して各購入者が所有する表題登記後の床面積の割合とします。

住居部分

電気 [株式会社M・E・M]各住戸検針 B、Cタイプ 30アンペア(最大60アンペア)、AA~FFタイプ 40アンペア(最大100アンペア)、 その他タイプ 40アンペア(最大80アンペア)
給水 [北九州市水道]各住戸検針
ガス [西部ガス株式会社]各住戸検針、都市ガス
給湯 ガス給湯器24号、各住戸内(流し、洗面室、ユニットバス)
防災・防犯 インターホン連動オートロック(TVモニター付)、自動火災報知器
冷暖房 各戸・全居室にエアコン用スリーブ及びコンセント設置(一部和室除く)
厨房設備 システムキッチン
電話 各戸リビングにアウトレット設置
テレビ 各戸・全居室にアウトレット設置
浴室 乾燥機付ユニットバス(1216・1418・1620・1624)
便所 水洗洋式便器、ウォシュレット、手洗い器、 ペーパーホルダー、タオル掛
洗面所 洗面化粧台、洗濯機パン、タオル掛
換気 〈キッチン〉レンジフード
〈浴室・便所・洗面室〉24時間換気システムによる3室換気、及び便所単独換気(タイプによる)
インターホン 各戸に設置(親機:住戸内、子機:玄関)
バルコニー 各戸に物干金物、スロップシンク(B・Cタイプ除く)、防水コンセント

共用部分

給水 公営下水に直接放流
集合郵便受 1階エントランスホールに設置
防災・防犯 インターホン連動オートロック(TVモニター付)、 自動火災報知設備、連結送水管設備、移動粉末消火設備、消火器、非常用照明
自転車置場 266台
バイク置場 24台(内大型14台)
駐車場 [敷地内]
屋外平面駐車場・普通:18区画、
屋外平面駐車場・軽:1区画、
屋内平面駐車場・普通:4区画、
屋外平面縦列駐車場・普通+普通:6区画、
自走式駐車場・普通:212区画、
来客用平面駐車場:2区画、
身障者用平面駐車場:1区画、
[敷地外]
屋外平面駐車場・普通:40区画
(計290台)
テレビ CATV、BS・CS110°パラボラアンテナ
エレベーター 共同住宅棟・乗用:13人乗(105~120m/min)4基、乗用:11人乗(105~120m/min)1基、自走式駐車場棟・乗用:13人乗(60m/min)1基
ゴミ置場 敷地内に設置

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